Allgemeine Geschäftsbedingungen
1) Allgemeine
Der Mieter erklärt, die auf dieser Website veröffentlichten allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen zu haben.
2) Reservierung der Wohnung
Bei der Reservierung muss der Mieter klar und deutlich korrekte Angaben zur Anzahl der Mitmieter und zur Altersgruppe machen.
Innerhalb von 3 Tagen nach Empfang des Buchungsformulars per E-Mail von „Villa Meleğim“ mit der Bitte um Zahlung eines Vorschusses in Höhe von 30 % des Mietpreises ist dieser Vorschuss zu zahlen.
Der Endbetrag (Buchungsbetrag + Kaution) muss spätestens 5 Wochen vor der Anreise auf dem Konto, das auf dem Buchungsformular angegeben ist, eingegangen sein. Bei Buchungen, die weniger als 5 Wochen vor der Anreise erfolgen, ist der vollständige Betrag zu zahlen.
Sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Zahlungen gehen etwaige Bankgebühren zu Lasten des Mieters.
3) Bezahlung des Preises
Nach der Buchung ist der Preis der Wohnung nicht mehr angreifbar. Bei Nichtzahlung bis zum Fälligkeitstag (4 Wochen vor der Abreise) sind von Rechts wegen, ohne dass der Mieter in Verzug gesetzt werden muss, Verzugszinsen in Höhe von 1,5 % pro Monat geschuldet. Zusätzlich fällt als Vertragsstrafe von Rechts wegen ein pauschaler Schadenersatz in Höhe von 20% des Mietpreises, mindestens jedoch in Höhe von 50 Euro, an.
4) Kaution
Die Anmietung von „Villa Meleğim“ impliziert die Zahlung einer Kaution, deren Anwendungsbedingungen Ihnen hier bekannt gegeben werden; Sie erklären, diese gelesen und akzeptiert zu haben. Die Kaution wird auf das Konto von „Villa Meleğim“ zusammen mit dem Buchungsbetrag 5 Wochen vor der Ankunft überwiesen. Die Rückzahlung dieser Kaution erfolgt 2 Wochen nach der Abreise und nachdem der Bevollmächtigte von „Villa Meleğim“ die ordnungsgemäße und uneingeschränkte Erfüllung der Mietverpflichtungen festgestellt hat.
Der Mieter ist verpflichtet, die angemietete Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen; das heißt, dass sich sowohl drinnen als auch draußen alles an seinem ursprünglichen Platz befinden und die Küche aufgeräumt sein muss. Kühlschrank, Ofen, Herd, Grill und andere Geräte müssen oberflächig gereinigt werden, das gesamte Geschirr muss sauber sein und sich an seinem richtigen Platz befinden, alle Abfälle müssen im Container, der sich im Park befindet, entsorgt werden.
Selbstverständlich erfolgt nach Ihrer Abreise eine gründliche Reinigung. Aus Respekt vor dem Eigentümer und dem Reinigungsdienst bitten wir Sie jedoch, beim Verlassen der Wohnung ein Mindestmaß an Ordnung und Sauberkeit einzuhalten.
Die maximale Anzahl der Personen darf ohne Zustimmung nicht überschritten werden; diese Zustimmung muss schriftlich spätestens 14 Tage vor der Anreise beantragt werden. Sollte diese Anzahl ohne Zustimmung überschritten werden, kann Ihnen der Zugang zur Wohnung verweigert oder die Kaution sofort eingezogen werden.
5) Stornierung
Jede Stornierung der Reservierung muss „Villa Meleğim“ per Einschreiben mit Empfangsbestätigung mitgeteilt werden; das Datum des Zugangs gilt als Beweis und bietet die Möglichkeit, die Höhe der Stornierungskosten zu bestimmen.
Stornierung 60 Tage vor der Abreise: 25% des Buchungspreises
Stornierung zwischen 30 und 60 Tagen: 50% des Buchungspreises
Stornierung weniger als 30 Tage vor der Abreise: 100 % der Buchungskosten ohne die Kaution; diese wird, sofern bereits bezahlt, auf das Konto des Mieters zurückgebucht.
6) Rechte und Pflichten
Der Vermieter wird dafür einstehen, dass „Villa Meleğim“ für den Mietzeitraum verfügbar ist.
Der Vermieter wird dafür einstehen, dass „Villa Meleğim“ über mindestens das Material verfügt, das für die durch den Mieter angegebene Belegung notwendig ist.
Der Vermieter wird dafür einstehen, dass die Bettwäsche wöchentlich gereinigt wird.
Der Mieter teilt bei der Buchung die richtige Anzahl der Teilnehmer an; sollten im letzten Moment noch weitere Teilnehmer hinzukommen, kann gegen Bezahlung ein zusätzliches Bettwäschepaket bereitgestellt werden. Wenn festgestellt wird, dass die Anzahl der Teilnehmer nicht mit der angegebenen Anzahl übereinstimmt, hat der vor Ort zuständige Vertreter der „Villa Meleğim“ das Recht, den Zugang zur Wohnung zu verweigern, bis eine Richtigstellung erfolgt ist und die zusätzlichen Beträge gezahlt worden sind.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Daten und Uhrzeiten des Aufenthalts müssen strikt eingehalten werden. Wenn der Mieter die Wohnung nicht am vereinbarten Datum und zur vereinbarten Uhrzeit erreicht, muss der Mieter den vor Ort zuständigen Vertreter der „Villa Meleğim“ darüber informieren.
Wenn die für die Abreise vereinbarte Uhrzeit nicht eingehalten wird, kann für die Beauftragung zusätzlicher Reinigungskräfte zum Zwecke der Endreinigung ein Teil der Kaution einbehalten werden. Während der gesamten Mietdauer ist der Mieter für die Wohnung verantwortlich; er verpflichtet sich, die Kosten zu tragen, die aus einem Fehler oder Versäumnis seinerseits oder von Seiten der Mitbewohner resultieren.
Weder der Mieter noch andere Personen, denen er Zugang zur „Villa Meleğim“ verschafft, dürfen in der Wohnung rauchen. Das Rauchen ist im Garten und auf der Terrasse erlaubt; Zigarettenstummel und Asche dürfen unter keinen Umständen auf die Erde geworfen werden; sollte dies festgestellt werden, wird ein Reinigungsdienst zum Garten gerufen; diese Kosten werden mit der Kaution verrechnet (12,50 Euro pro Stunde, mindestens 25 Euro).
Der Mieter und seine Gesellschaft werden die Wohnung mit der gebotenen Sorgfalt behandeln.
Darüber hinaus wird erwartet, dass keine unnötige Energie verbraucht wird, indem bei Verlassen der Wohnung die Klimaanlagen angeschaltet bleiben; die Abrechnung des Stromverbrauchs erfolgt jedoch durch Ablesen des Zählerstandes zu Beginn und am Ende des Mietzeitraums; der Stromverbrauch wird nach dem Mietzeitraum in Rechnung gestellt.
Für die am Ende des Mietzeitraums fehlenden Gegenstände hat der Mieter eine Entschädigung zu zahlen, die mit der Kaution verrechnet wird.
Der Mieter entbindet den Eigentümer von „Villa Meleğim“ von jeglicher Haftung für etwaige Unfälle, die in der Ferienwohnung, im Garten sowie im und rund um den Park und das Gemeinschaftsschwimmbad passieren können.
7) Allgemeines
Der Mieter erklärt, die Beschreibung von „Villa Meleğim“ zur Kenntnis genommen zu haben.
Der Mieter muss den vor Ort zuständigen Vertreter von „Villa Meleğim“ unverzüglich über schwerwiegende Abweichungen bezüglich der Einrichtung oder anderer Sachen der angemieteten Wohnung informieren. Diese Mitteilung hat innerhalb von 48 Stunden nach Beziehen der Wohnung zu erfolgen. Unterbleibt eine solche Mitteilung innerhalb dieser Frist, können Beschwerden hinterher nicht mehr bearbeitet werden. Mitteilungen haben stets per E-Mail an info@villamalegim.com und mündlich an den vor Ort zuständigen Vertreter zu erfolgen.
Der vor Ort zuständige Vertreter vertritt rechtswirksam und muss jede etwaige schwerwiegende Abweichung beheben, soweit diese eine schwerwiegende Verletzung der Rechte des Mieters darstellt.
Wenn die Wohnung bei Ankunft nicht sauber ist, ist dies unverzüglich dem vor Ort zuständigen Vertreter sowie per E-Mail zu melden. In diesem Fall kann eine zusätzliche Reinigung erfolgen. Unterbleibt jedoch eine unverzügliche Meldung, können spätere Beschwerden über mangelnde Reinlichkeit nicht mehr akzeptiert werden.
Der Vermieter haftet nicht für unvorhergesehene Fälle, höhere Gewalt oder Hindernisse, die den Aufenthalt stören, unterbrechen oder verhindern. Sie können in keinem Fall zu einem Anspruch auf Schadenersatz führen. Die Preise in der Nebensaison liegen immer etwas unter der Zwischen-/Hochsaison. Es ist nicht auszuschließen, dass die Wassertemperatur im Schwimmbad aufgrund unvorhersehbarer Wetterbedingungen zu niedrig ist, um zu baden. Ebenso wenig ist auszuschließen, dass das Schwimmbad in diesem Zeitraum nicht zur Verfügung steht; für diesen Fall kann der Vermieter nicht in Verzug gesetzt werden. Aus diesem Grund sind die Mietpreise in diesem Zeitraum günstiger. In den türkischen Touristenzentren sind die Außenschwimmbäder von privaten Villen und Einwohnern für gewöhnlich von April bis Oktober geöffnet.
Villa Meleğim haftet nicht für örtliche Probleme mit Strom und Internet
8) Streitigkeiten
Für alle Streitigkeiten, die aus der Auslegung, der Erfüllung oder der Anwendung der Rechtsbeziehung zwischen „Villa Meleğim“ und dem Mieter resultieren, sind ausschließlich die Rechtbanken von Turnhout zuständig. In keinem Fall kann der Betrag einer etwaigen rechtlichen Forderung die gesamte auf dem Reservierungsformular angegebene Mietsumme übersteigen.
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